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基隆買房賣房首選 城上城｜精緻兩房美宅・含車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.53 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.15 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：6.26 坪
- 車位坪數：4.08 坪
- 土地面積：3.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 18樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特定條件下）
此物件對於**「台北通勤族」、「首購族」或「小家庭」**而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
- CP 值優勢：總價包含車位是最大亮點，在當前房市場景下，能獲得車位大大減輕買房後的負擔與麻煩。
- 省時省力：精緻裝潢已到位，對於無暇裝修或急於入住的買家而言，直接省下了數週至數月的時間成本。
- 地理位置平衡：雖位於基隆，但透過北二高及捷運交通連結至台北十分便利，能以較低的房價換取雙鐵與高速公路路網的優勢。
需要注意之處：由於僅有 1 間衛浴且總坪數含車位後實際室內空間有限（約 20 餘坪），若有二胎計畫或人口較多的家庭，建議慎重評估空間需求。整體而言，若您的主要需求為自住通勤與生活機能，這是一個品質穩健的選擇。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (99)登字第148077號
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